《房估經(jīng)營(yíng)與管理》知識(shí)點(diǎn)：易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
■沒(méi)有兩宗完全相同的房地產(chǎn)
■異質(zhì)性導(dǎo)致每宗房地產(chǎn)的價(jià)值不可能一致
■對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值和投資價(jià)值的判斷是困難的
【重點(diǎn)難點(diǎn)】由于投資者眼光、能力和經(jīng)驗(yàn)的不同，導(dǎo)致相同市場(chǎng)價(jià)值的房地產(chǎn)有著因人而異的投資價(jià)值。
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