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以房地產抵押貸款為目的的估價，其價值時點原則上為( )。
A、簽訂估價委托合同之日
B、發(fā)放抵押貸款之日
C、估價對象實地查勘之日
D、未來處置抵押房地產之日
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是價值時點原則。《房地產抵押估價指導意見》第十條規(guī)定，房地產抵押估價時點，原則上為完成估價對象實地查勘之日，但估價委托合同另有約定的除外。價值時點不是完成實地查勘之日的，應當在“估價的假設和限制條件”中假定估價對象在價值時點的狀況與在完成實地查勘之日的狀況一致，并在估價報告中提醒估價報告使用者注意。
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