學(xué)習(xí)是一個(gè)不斷積累的過(guò)程，2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)榧磳⒌絹?lái)的2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)?lái)了2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理和房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

下列有關(guān)估價(jià)準(zhǔn)確性問(wèn)題的描述，錯(cuò)誤的是(　)。

A.合格估價(jià)師，也不可能得出完全相同的評(píng)估價(jià)值，只能得出近似評(píng)估價(jià)值

B.所有的評(píng)估價(jià)值都存在一定誤差，即：評(píng)估價(jià)值=真實(shí)價(jià)值+誤差

C.不能用一般物理量測(cè)量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求估價(jià)的誤差標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)允許估價(jià)師有較大的，但又適度的誤差

D.理論上，評(píng)估價(jià)值的誤差一般是將它與合格估價(jià)師的重新估價(jià)結(jié)果進(jìn)行比較，實(shí)際中，是將其與真實(shí)價(jià)值進(jìn)行比較

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，判斷一個(gè)評(píng)估價(jià)值的誤差大小或準(zhǔn)確性，理論上是將它與真實(shí)價(jià)值進(jìn)行比較，實(shí)際中一般是將它與合格的估價(jià)師的重新估價(jià)結(jié)果進(jìn)行比較。參見(jiàn)教材P9～10。