某宗土地總面積為7500平方米，容積率為3，相應的土地單價為4500元/平方米，現(xiàn)允許容積率提高到5，假設容積率每提高0.1，樓面地價下降1%，則理論上因為容積率提高應該補交的地價款為( )萬元。
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某宗土地總面積為7500平方米，容積率為3，相應的土地單價為4500元/平方米，現(xiàn)允許容積率提高到5，假設容積率每提高0.1，樓面地價下降1%，則理論上因為容積率提高應該補交的地價款為( )萬元。
A.1125
B.1800
C.2250
D.3375
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是價差法。原樓面地價=4500/3=1500，新樓面地價：下降[(5-3)/0.1]×1%=20%，新樓面地價=1500×(1-20%)=1200，補地價=(1200×5-1500×3)×7500=1125萬元。參見教材P382。
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