某宗土地的面積為1000m2，容積率為3，相應(yīng)的土地單價(jià)為600元/m2，現(xiàn)可依法將容積率提高到5.0，假設(shè)樓面地價(jià)不變，則應(yīng)補(bǔ)地價(jià)數(shù)額為（ ）萬元。
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！
單選題
某宗土地的面積為1000㎡，容積率為3，相應(yīng)的土地單價(jià)為600元/㎡，現(xiàn)可依法將容積率提高到5.0，假設(shè)樓面地價(jià)不變，則應(yīng)補(bǔ)地價(jià)數(shù)額為（?。┤f元。
A.12
B.20
C.24
D.40
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是價(jià)差法。補(bǔ)地價(jià)（單價(jià)）=600×（5-3）/3=400（元/㎡），補(bǔ)地價(jià)（總價(jià)）=400×0.1=40（萬元）參見教材P382.
建設(shè)工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 某開發(fā)商通過出讓方式取得某宗土地使用權(quán)。土地價(jià)格為1000元/㎡
- · 該宗地塊理論上應(yīng)補(bǔ)交的地價(jià)為( )萬元。
- · 某宗土地總面積為7500平方米，容積率為3，相應(yīng)的土地單價(jià)
- · 下列情況中，需要補(bǔ)交地價(jià)的有( )。
- · 對(duì)因通風(fēng)采光問題造成的房地產(chǎn)價(jià)值減損額評(píng)估，可用的估價(jià)方法有( )。
- · 下列方法中，屬于批量估價(jià)的有( )。
- · 下列估價(jià)方法中，屬于批量估價(jià)方法的是( )。
- · 主要用于評(píng)估可修復(fù)的房地產(chǎn)價(jià)值減損額的估價(jià)方法是（ ）。
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào)
掃一掃立即下載
掃碼添加老師