工程竣工結算的編制和審核：

　　承包人應在合同約定期限內(nèi)完成項目竣工結算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成的并且提不出正當理由延期的，責任自負。

　　1.工程竣工結算的編制依據(jù)

　　編制：承包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)?/p>

　　核對：發(fā)包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)?/p>

　　2.工程竣工結算的計價原則

　　在采用工程量清單計價的方式下的計價原則：

　　【原則】按約定計算，如有調(diào)整，按照確認的調(diào)整即可

　?。?）單價項目應依據(jù)雙方確認的工程量與已標價工程量清單的綜合單價計算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算。

　?。?）措施項目中的總價項目應依據(jù)合同約定計算；如發(fā)生調(diào)整，以雙方確認調(diào)整的金額計算，其中安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算。

　　（3）其他項目應按下列規(guī)定計價：

　　1）計日工應按發(fā)包人實際簽證確認的事項計算；

　　2）暫估價應按發(fā)、承包雙方按照2013《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的相關規(guī)定計算；

　　3）總承包服務費應依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的金額計算；

　　4）施工索賠費用應依據(jù)發(fā)、承包雙方確認的索賠事項和金額計算；

　　5）現(xiàn)場簽證費用應依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認的金額計算；

　　6）暫列金額應減去工程價款調(diào)整（包括索賠、現(xiàn)場簽證）金額計算，如有余額歸發(fā)包人。

　?。?）規(guī)費和稅金應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算。規(guī)費中的工程排污費應按工程所在地環(huán)境保護部門規(guī)定標準繳納后按實列入。

　　此外，發(fā)、承包雙方在合同工程實施過程中已經(jīng)確認的工程計量結果和合同價款，在竣工結算辦理中應直接進入結算。

　　3.竣工結算的審核

　　造價咨詢機構核對

　　■在規(guī)定期限內(nèi)核對完畢，不一致的，應提交給承包人復核

　　■承包人應提交同意結論或不同意見的說明

　　■工程造價咨詢機構應再次復核

　　◆復核無異議的，簽字確認，竣工結算辦理完畢；

　　◆復核后仍有異議的，無異議部分辦理不完全竣工結算；有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

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