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2015造價工程師工程計價要點：合同價款與發(fā)承包的關系
合同價款與發(fā)承包的關系
建設工程發(fā)承包最核心的問題是合同價款的確定，而建設工程項目簽約合同價（合同價款）的確定取決于發(fā)承包方式。目前，發(fā)承包方式有直接發(fā)包和招標發(fā)包兩種，其中招標發(fā)包是主要發(fā)承包方式。同時，簽約合同價還因采用不同的計價方法，會產生較大的價款差額。對于招標發(fā)包的項目，即以招標投標方式簽訂的合同中，應以中標時確定的金額為準；對于直接發(fā)包的項目，如按初步設計總概算投資包干時，應以經審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資（包括相應的不可預見費）為簽約合同價；如按施工圖預算包干，則應以審查后的施工圖總預算或綜合預算為準。在建筑安裝合同中，能準確確定合同價款的，需要明確相應的價款調整規(guī)定，如在合同簽訂當時尚不能準確計算出合同價款的，尤其是按施工圖預算加現場簽證和按實結算的工程，在合同中需要明確規(guī)定合同價款的計算原則，具體約定執(zhí)行的計價依據與計算標準，以及合同價款的審定方式等。
責任編輯：亮亮
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