2020一級(jí)造價(jià)工程師備考已經(jīng)開(kāi)始一段時(shí)間了，你復(fù)習(xí)的怎么樣了呢?下面是建設(shè)工程造價(jià)管理的知識(shí)點(diǎn)，跟小編一起學(xué)習(xí)吧，日積月累下來(lái)，我相信造價(jià)考試你是可以的!

　　知識(shí)點(diǎn)：資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算

　　1.影響利率的主要因素：

　　(1)社會(huì)平均利潤(rùn)率。在通常情況下，平均利潤(rùn)率是利率的最高界限。

　　(2)借貸資本的供求情況，在平均利潤(rùn)率不變的情況下，借貸資本供過(guò)于求，利率下降。

　　(3)借貸風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高。

　　(4)通貨膨脹。資金貶值幅度超過(guò)名義利率，往往會(huì)使實(shí)際利率無(wú)形中成為負(fù)值。

　　(5)借貸期限。借款期限長(zhǎng)，不可預(yù)見(jiàn)因素多，風(fēng)險(xiǎn)大，利率也就高。

　　2.等值計(jì)算式。(6個(gè))一次支付終值公式;一次支付現(xiàn)值公式;等額支付終值公式;等額支付償債基金公式;等額資金回收公式;等額支付現(xiàn)值公式。

　　3.單利和復(fù)利計(jì)算。單利：F=P×(1+n×id);復(fù)利：F=P×(1+i)n

　　4.有效利率(資金在計(jì)息中所發(fā)生的實(shí)際利率)，包括計(jì)息周期有效利率i=r/m和利率周期的有效利率ieff=I/P=(1+r/m)m-1.在名義利率一定時(shí)，每年計(jì)息期數(shù)m越多，ieff與r相差越大。