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履約保證金與質量保證金的區(qū)別
【提問】履約保證金是工程價款的10%，質量保證金是工程結算款的5%.兩者的區(qū)別是什么？退還的時間分別是什么？
【回答】學員jrer6@jianshe99.com，您好！您的問題答復如下：
履約保證金，是指中標通知書發(fā)出后，中標人未提供保證合同履行的金額。
質量保證金，是指施工單位根據(jù)建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。
【追問】請老師繼續(xù)回答第二個問題，兩者分別是什么時候退回的？
【回答】學員jrer6@jianshe99.com，您好！您的問題答復如下：
1.缺陷責任期滿后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。2.中標人提交履約保證金的同時，招標人應當向中標人提供工程款支付擔保，雙方在合同內(nèi)約定返還日期，一般竣工之日就定為返還日期。
★問題所屬科目：二級建造師——建設法規(guī)及相關知識
責任編輯：莫回頭
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