一級建造師建筑工程管理與實務考點復習：合同價款的類型
1A425040 施工商務管理（目）
知識點小結
一、合同價款的類型
目前常用的合同價款約定方式有以下3種：
1.單價合同。固定單價不調整的合同稱為固定單價合同，一般適用于雖然圖紙不完備但是采用標準設計的工程項目。固定單價可以調整的合同稱為可調單價合同，一般適用于工期長、施工圖不完整、施工過程中可能發(fā)生各種不可預見因素較多的工程項目。
2.總價合同?？們r合同又分為固定總價合同和可調總價合同；固定總價合同適用于規(guī)模小、技術難度小、工期短（一般在一年之內）的工程項目?？烧{總價合同是指在固定總價合同的基礎上，對在合同履行過程中因為法律、政策、市場等因素影響，對合同價款進行調整的合同；適用于工程規(guī)模大、技術難度大、圖紙設計不完整、設計變更多，工期較長（一般在一年之上）的工程項目。
3.成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。適用于災后重建、緊急搶修、新型項目或對施工內容、經(jīng)濟指標不確定的工程項目。
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