正在備考一級建造師考試的同學，還在苦惱如何學?建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》知識點，快來拿些小本本一起來學習吧!

　　知識點1：代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責任

　　【考頻指數(shù)】★★★★★

　　【考點精講】

　　一、法律既然允許有代理關(guān)系的存在，那么必定會對代理事務(wù)的后果責任承擔有嚴格的權(quán)責規(guī)定。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。

　　例如：甲企業(yè)委托乙某采購一批A型設(shè)備，甲乙之間形成委托代理關(guān)系，那么設(shè)備的采購費用由甲企業(yè)來承擔。

　　二、代理人權(quán)限以外的代理，屬于無權(quán)代理，被代理人是不承擔責任的。但如果被代理人確認代理人的行為有效，那么代理行為是有效的，被代理人還是要承擔代理人行為的后果。

　　例如：甲企業(yè)委托乙某采購一批A型設(shè)備，但是乙到供應(yīng)商處，被告知該設(shè)備缺貨，只有B型設(shè)備，最終乙采購了B型設(shè)備。如果甲企業(yè)認可乙采購的B型設(shè)備，那么設(shè)備采購費用是甲企業(yè)承擔;反之，甲企業(yè)如果不認可乙采購的設(shè)備，那么采購費需要由乙自己承擔。

　　三、在無權(quán)代理的行為中，還有一種特殊情況，那就是表見代理。雖然表見代理是無權(quán)代理，但由于表見上的代理人的某些行為，造成了善意第三人相信其有代理權(quán)的假象，表見代理人進行代理行為，此行為的后果應(yīng)該是由表見代理人自己來承擔責任的。

　　表見代理除需符合代理的一般條件外，還需具備以下特別構(gòu)成要件：

　　1.須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實或理由。這是構(gòu)成表見代理的客觀條件;

　　2.須被代理本人存在過失。其過失表現(xiàn)為本人表達了足以使相對人相信有授權(quán)意思的表示，或者實施了足以使相對人相信有授權(quán)意義的行為，發(fā)生了外表授權(quán)的事實;

　　3.須第三人為善意。這是構(gòu)成表見代理的主觀條件。如果相對人明知行為人無代理權(quán)而仍與之實施民事行為，則相對人為主觀惡意，不構(gòu)成表見代理。最終的行為需要表見代理人和相對人共同承擔。

　　對于表見代理的后果，被代理本人不能以無權(quán)代理為抗辯。但可以在承擔表見代理行為所產(chǎn)生的責任后，向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

　　【例題】根據(jù)《民法總則》的規(guī)定，委托代理人為了被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)事先取得(　)的同意。

　　A.代理人

　　B.當事人

　　C.第三人

　　D.被代理人

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責任。轉(zhuǎn)托他人代理應(yīng)事先取得被代理人同意;事先沒有取得被代理人同意的，應(yīng)在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，轉(zhuǎn)托行為由代理人負責，但情況緊急為被代理人利益除外。

　　【例題】施工企業(yè)法定代表人甲超出公司章程的規(guī)定權(quán)限與鋼材經(jīng)銷商乙訂立了價值800萬元的鋼材采購合同，鋼材經(jīng)銷商乙由于不了解施工企業(yè)的內(nèi)部規(guī)定，因而并不知甲超出公司章程的規(guī)定權(quán)限。則該買賣合同(　)。

　　A.有效

　　B.無效

　　C.可撤銷

　　D.部分有效

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責任?！逗贤ā芬?guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。