2020年一級(jí)建造師備考已經(jīng)開始，為幫助考生們高效備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)特從答疑板中精選學(xué)員普遍出現(xiàn)的問(wèn)題，為大家找到解決的方法，以下是學(xué)員關(guān)于《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的相關(guān)問(wèn)題及解答，希望對(duì)大家有幫助!

　　提問(wèn)內(nèi)容

　　什么叫財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：舉個(gè)例子，更能夠明白這意思 什么叫財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：舉個(gè)例子，更能夠明白這意思

　　親愛的學(xué)員，您好!很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　還是要從概念出發(fā)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

　　從上面這句話中，可以看出，各財(cái)年的現(xiàn)金流是已知的，即凈現(xiàn)金流出知道，現(xiàn)金流入也知道，但是因?yàn)闀r(shí)間的不同，需要折到項(xiàng)目開始的最初時(shí)點(diǎn)，所以只有折現(xiàn)率不知道，但是如果我們將折現(xiàn)率設(shè)為0，構(gòu)建等式，就得到了一個(gè)方程，得到這個(gè)解就是內(nèi)部收益率，其他條件不變的情況下是唯一。

　　看下面例子：

　　凈現(xiàn)金流量(萬(wàn)元) -4200 -4700 2000 2500 2500 2500 2500

　　FNPV(i1=8%)=242.76萬(wàn)元

　　FNPV(i2=10%)= -245.7萬(wàn)元

　　兩個(gè)數(shù)值，i=8%時(shí)，為正的242.76，i=10%時(shí)，為負(fù)的-242.76，那么一定存在一個(gè)i值，使FNPV=0，這時(shí)的i值就是內(nèi)部收益率。