距離2019年一級建造師考試還有不到一個月的時間，考生們都在緊張的備考沖刺狀態(tài)，這一階段，做好知識點的歸納和總結是相當重要的，建設工程教育網為大家提供了2019年一級建造師《建筑工程管理與實務》的一些核心知識點總結，希望對各位考生朋友們有所幫助！

2019年一級建造師《建筑工程管理與實務》核心知識點：工程造價管理

一、 建設工程造價的分類

投資估算；概算造價；預算造價；合同價；結算價；決算價。

二、 建設工程造價（項目投資）的構成

包括：建筑工程費；設備購置費；設備安裝工程費；工具、器具及生產家具購置費；其他工程費用；預備費；固定資產投資方向調節(jié)稅；建設期投資貸款利息。

三、 建筑安裝費用項目的構成（44號文）

1. 按構成要素分：人工費、材料（包含工程設備）費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。

2. 按造價形成劃分：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤及一定范圍內的風險費用。

四、 工程造價計價

1. 建筑工程造價分部分項工程費、措施項目費計算思路如下：

分部分項工程費：分部分項工程量清單合價=Σ分部分項工程量×綜合單價。

措施項目費：措施項目工程量清單合價=Σ措施項目工程量×綜合單價+Σ總價措施項目費（以項為計量單位）。

2. 增值稅則是價外稅，按現行規(guī)定分別計取。征稅率（5種）：17%、13%、11%、6%、0%。其中建筑服務增值稅率為11%。

五、 工程造價審查

1. 全面審查法：優(yōu)點是全面、細致，能及時發(fā)現錯誤。缺點是工作量大。

2. 重點審查法：優(yōu)點是對工程造價有影響的項目得到了審查，造價中的主要問題得到糾正。缺點是未審查的那一部分中的錯誤得不到糾正。

3. 指標審查法的優(yōu)點是簡單易行、速度快、效果好，特別適用于同一個地區(qū)的工程項目。

4. 經驗審查法

5. 分組審查法

6. 篩選對比法

7. 分解對比法

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