距離2019年一級(jí)建造師考試還有一個(gè)月左右的時(shí)間，考生們都在緊張的備考沖刺狀態(tài)，這一階段，做好知識(shí)點(diǎn)的歸納和總結(jié)是相當(dāng)重要的，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家提供了2019年一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》的一些核心知識(shí)點(diǎn)總結(jié)，希望對(duì)各位考生朋友們有所幫助！

2019年一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》核心知識(shí)點(diǎn)：設(shè)計(jì)概算的編制方法

1. 單位工程概算的編制方法

（1）單位建筑工程概算編制方法

單位建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法和類似工程預(yù)算法。

概算定額法，擴(kuò)大單價(jià)×工程量，設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確；

概算指標(biāo)法，概算指標(biāo)×建筑面積，初步設(shè)計(jì)深度不夠、比較簡單的工程；

類似工程預(yù)算法，利用類似工程的概算指標(biāo)×建筑面積編制（必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差調(diào)整），設(shè)計(jì)對(duì)象與已建或在建工程類似且沒有可用的概算指標(biāo)。

（2）設(shè)備及安裝工程概算的編制方法

設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法和概算指標(biāo)法。

預(yù)算單價(jià)法，利用預(yù)算定額，初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)的設(shè)備清單，精度高；

擴(kuò)大單價(jià)法，利用概算定額，設(shè)備清單不完備，僅有設(shè)備重量等，精度一般；

概算指標(biāo)法，設(shè)備安裝費(fèi)的費(fèi)率等無法采用擴(kuò)大單價(jià)法、預(yù)算單價(jià)法時(shí)每噸設(shè)備/單位建筑面積安裝費(fèi)等。

2. 單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法

單項(xiàng)工程綜合概算以其所包含的建筑工程概算表、設(shè)備及安裝工程概算表為基礎(chǔ)匯總編制。

當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，該單項(xiàng)工程的綜合概算（實(shí)為總概算）還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用概算（含建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅）。

3. 建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的編制方法

建設(shè)項(xiàng)目總概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到建成竣工交付使用所預(yù)計(jì)花費(fèi)的全部費(fèi)用的總文件。它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)和經(jīng)營性項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金組成，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格編制而成。

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