“不可預見的物質(zhì)條件”是針對簽訂合同時雇主和承包商都無法合理預見的不利于施工的外界條件影響，使承包商增加了施工成本和工期延誤，應(yīng)給承包商的損失相應(yīng)補償?shù)臈l款。我國9部委發(fā)布的標準施工合同中，取用了該條款應(yīng)給補償?shù)牟糠帧IDIC《施工合同條件》進一步規(guī)定，工程師在確定最終費用補償額時，還應(yīng)當審查承包商在過去類似部分的施工過程中，是否遇到過比招標文件給出的更為有利的施工條件而節(jié)約施工成本的情況。如果有的話，應(yīng)在給予承包人的補償中扣除該部分施工節(jié)約的成本作為此事件的最終補償額。

　　該條款的完整內(nèi)容，體現(xiàn)了工程師公平處理合同履行過程中有關(guān)事項的原則。不可預見的物質(zhì)條件給承包商造成的損失應(yīng)給予補償，承包商以往類似情況節(jié)約的成本也應(yīng)做適當?shù)牡窒?。?yīng)用此條款扣減施工節(jié)約成本有四個關(guān)鍵點需要注意：一是承包商未依據(jù)此條款提出索賠，工程師不得對以往承包人在有利條件下施工節(jié)約的成本主動扣減；二是扣減以往節(jié)約成本部分是與本次索賠在施工性質(zhì)、施工組織和方法相類似部分，如果不類似的施工部位節(jié)約的成本不涉及扣除；三是有利部分只涉及以往，以后可能節(jié)約的部分不能作為扣除的內(nèi)容；四是以往類似部分施工節(jié)約成本的扣除金額，最多不能大于本次索賠對承包商損失應(yīng)補償?shù)慕痤~。