2016房估《理論與方法》知識點：經(jīng)濟發(fā)展
經(jīng)濟增長、繁榮或衰退等經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r，影響著就業(yè)、收入和市場信心等，對房地產(chǎn)價格有很大的影響。反映經(jīng)濟發(fā)展的一個重要指標(biāo)是國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）的增長。
衡量指標(biāo)：國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP，是一個國家或一個地區(qū)在一定時期內(nèi)國民經(jīng)濟生產(chǎn)活動的總成果的一種計量。
GDP增長說明社會總需求也在增加。社會總需求增加預(yù)示著投資、生產(chǎn)活動活躍，帶動房地產(chǎn)的需求，引起房地產(chǎn)價格上漲。
【例題】一般來說，國內(nèi)生產(chǎn)總值的增長會形成較多供給，引起房地產(chǎn)價格下降。（ ）
『正確答案』×
『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟發(fā)展。GDP增長帶動房地產(chǎn)的需求，引起價格上漲。參見教材P143。
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