（一）房地產(chǎn)中介服務(wù)人員的資格管理

目前，我國已初步建立了與房地產(chǎn)市場發(fā)展相適應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)人員資格認(rèn)證制度。房地嚴(yán)行政主管部門通過實施中介服務(wù)人員資格認(rèn)證制度對房地產(chǎn)中介服務(wù)人員進(jìn)行管理。

從事房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的人員要求如下：

（1）房地產(chǎn)估價人員。國家實行房地產(chǎn)價格評估人員資格制度。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和人事行政主管部門共同負(fù)責(zé)。

（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員。國家實行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格屬水平評價類職業(yè)資格，包括高級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。

（二）房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)管理

對中介服務(wù)機構(gòu)的管理主要從市場準(zhǔn)入抓起，采取資質(zhì)核準(zhǔn)、資質(zhì)分級、資信評價與日常監(jiān)督相結(jié)合的管理模式。從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（1）有自己的名稱、組織機構(gòu)；

（2）有固定的服務(wù)場所；

（3）有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費；

（4）有足夠數(shù)量的專業(yè)人員。從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門備案。