經(jīng)營與管理知識點：政府干預房地產(chǎn)市場的手段
2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》科目的知識點，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理知識點：政府干預房地產(chǎn)市場的手段
■土地供應政策(主要是土地供應計劃)
■金融政策
■住房政策
■城市規(guī)劃
■地價政策
■稅收政策
■租金控制
【關(guān)注點】地價政策
■土地價格對住房價格的影響，成本渠道的作用非常有限，主要是通過信號預期機制實現(xiàn)的。
■一宗高價地成交后，周邊的房價會即刻上漲，而不是等高價地上的房子建成后房價才上漲。
■目前土地供應以掛牌出讓為多，政府的地價政策一般為追求高地價的政策。
■靈活選擇土地出讓方式，尤其是增加使用招標出讓方式，可以有效增加對地價的管控能力。
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