房地產(chǎn)估價師土地儲備開發(fā)成本知識點需要重點掌握，2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點提供給大家，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學(xué)習(xí)，希望考生及時查看!

　　房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點：土地儲備開發(fā)成本，在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎(chǔ)。

　　土地儲備開發(fā)成本主要考點有哪些?怎樣進行分析和學(xué)習(xí)?一起來看看吧!

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　　房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點：土地儲備開發(fā)成本

　　■征收、拆遷補償費及有關(guān)稅費

　　■收購、收回和置換過程中發(fā)生的有關(guān)補償費用

　　■市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)費用

　　■招標(biāo)、拍賣和掛牌交易中發(fā)生的費用

　　■貸款利息

　　■土地儲備開發(fā)供應(yīng)過程中發(fā)生的審計、律師、工程監(jiān)理費用、不可預(yù)見費以及經(jīng)政府財政和土地主管部門核準(zhǔn)的其他支出

　　【2017年試題】下列費用中，不屬于土地儲備開發(fā)成本的是(　)。

　　A.征收補償費

　　B.土地儲備機構(gòu)的人員工資

　　C.招標(biāo)中發(fā)生的費用

　　D.市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)費用

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是獲取土地。土地儲備開發(fā)成本包括：(1)征收、拆遷補償費及有關(guān)稅費;(2)收購、收回和置換過程中發(fā)生的有關(guān)補償費用;(3)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)費用;(4)招標(biāo)、拍賣和掛牌交易中發(fā)生的費用;(5)貸款利息;(6)土地儲備開發(fā)供應(yīng)過程中發(fā)生的審計、律師、工程監(jiān)理等費用，不可預(yù)見費以及經(jīng)政府財政和土地主管部門核準(zhǔn)的其他支出。參見教材P68。

　　以上便是房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點，房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!