2019房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點十二：房地產(chǎn)估價程序概述，房產(chǎn)估價師涉及考點比較多，記憶起來也比較困難。我們可以對這些知識點進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家介紹的是2019房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點十二：房地產(chǎn)估價程序概述，希望對各位有所幫助。

　　房地產(chǎn)估價程序概述

　　1.估價程序：完成估價工作的先后次序

　　房地產(chǎn)估價程序(11步)(熟悉)

　　(1)受理估價委托

　　(2)確定估價基本事項

　　(3)制定估價作業(yè)方案

　　(4)搜集估價所需資料

　　(5)實地查勘估價對象

　　(6)選用估價方法進(jìn)行測算

　　(7)確定估價結(jié)果

　　(8)撰寫估價報告

　　(9)審核估價報告

　　(10)交付估價報告

　　(11)保存估價資料

　　2.房地產(chǎn)估價程序的作用：規(guī)范估價行為;保證估價質(zhì)量;提高估價效率;防范估價風(fēng)險(避免估價疏漏)。

　　估價程序在估價鑒定中的作用，對于估價結(jié)果異議引起的估價報告鑒定，一項重要的鑒定內(nèi)容是檢查估價機(jī)構(gòu)和估價師是否履行了必要的估價程序(間接復(fù)核，還有直接復(fù)核，就是由其他估價機(jī)構(gòu)和估價師重新評估，看評估結(jié)果是否一致或接近)。

　　房地產(chǎn)估價師的考試時間為10月的19日和20日。目前距離考試還有很長的一段是時間。符合報名條件的考生，抓緊時間購買教材準(zhǔn)備復(fù)習(xí)，為自己爭取更多的機(jī)會。需要復(fù)習(xí)資料的同學(xué)可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)來了解。 免費復(fù)習(xí)資料>    免費試聽課>