下列選項(xiàng)中，最適合采用成本法估價的房地產(chǎn)是( )。
下列選項(xiàng)中，最適合采用成本法估價的房地產(chǎn)是( )。
A、商鋪
B、商品住宅
C、在建工程
D、酒店
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是成本法適用的估價對象。新近開發(fā)建設(shè)完成的房地產(chǎn)(簡稱新開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn))、可以假設(shè)重新開發(fā)建設(shè)的現(xiàn)有房地產(chǎn)(簡稱舊的房地產(chǎn))、正在開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)(即在建工程)、計(jì)劃開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)(如期房)，都可以采用成本法估價。選項(xiàng)AB適合比較法，或者收益法;選項(xiàng)D適合收益法。參見教材P286。
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