( )業(yè)務(wù)模式下的現(xiàn)金流出包括土地成本、建造成本、開(kāi)發(fā)費(fèi)用(管理費(fèi)用
努力就是光，成功就是影。沒(méi)有光，哪兒來(lái)影？建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師練習(xí)題，2021年房估考生可以通過(guò)做習(xí)題，檢驗(yàn)自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！
()業(yè)務(wù)模式下的現(xiàn)金流出包括土地成本、建造成本、開(kāi)發(fā)費(fèi)用(管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用)、增值稅和稅金附加，現(xiàn)金流入是銷(xiāo)售收入。
A、開(kāi)發(fā)—銷(xiāo)售
B、開(kāi)發(fā)—持有出租—出售
C、購(gòu)買(mǎi)—持有出租—出售
D、購(gòu)買(mǎi)—更新改造—出售
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資活動(dòng)中的現(xiàn)金流量。開(kāi)發(fā)-銷(xiāo)售模式下的現(xiàn)金流出包括土地成本、建造成本、開(kāi)發(fā)費(fèi)用(管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用)、增值稅稅金及附加，現(xiàn)金流入是銷(xiāo)售收入。
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