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某房地產開發(fā)企業(yè)擬在2015年10月18日取得一宗房地產開發(fā)用地，預計該用地取得后2年建成商品房，前期勘察設計約需6個月;建成前半年開始銷售，銷售期為1年。下列選項中，正確的有( )。
A、利用假設開發(fā)法測算土地總價，價值時點為2015年10月18日
B、利用假設開發(fā)法測算土地總價，價值時點為2016年4月18日
C、開發(fā)經營期為2015年10月18日至2017年10月17日
D、建設期為2015年10月18日至2017年10月17日
E、銷售期為2017年4月18日至2018年4月17日
【正確答案】 ADE
【答案解析】 本題考查的是后續(xù)開發(fā)經營期。測算土地總價的價值時點為取得該開發(fā)用地的時間，為2015年10月18日;開發(fā)經營期是從開始取得用地到銷售完成，應為2015年10月18日到2018年4月17日;建設期為資金正式投入始到項目建成投產止所需要的時間，是2015年10月18日到2017年10月17日;銷售期為2017年4月18日到2018年4月17日。參見教材P347。
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