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陳某購買了江某的一套學區(qū)房，雙方為避稅，在辦理相關手續(xù)時隱瞞了成交價格，后被有關部門要求房屋價格進行評估。陳某委托其表弟趙某所在的甲房地產估價機構做課稅評估。趙某選取了相鄰區(qū)位但不屬于學區(qū)房的成交案例進行評估，助陳某、江某偷稅5萬余元。陳某因無力清償?shù)狡谧》康盅嘿J款，被訴到法院，法院裁定公開拍賣陳某住房以清償債務，此時，趙某虛假評估的事情敗露。

<1> 、不動產登記機構在辦理登記過程中，應當履行的職責為(　)。

A、要求陳某、江某提供身份證明

B、要求對交易的房屋進行評估

C、要求陳某、江某提供登記原因證明文件

D、就有關登記事項詢問陳某、江某和趙某

【正確答案】 AC

【答案解析】 本題考查的是不動產登記機構。不動產登記機構應當履行的職責為：(1)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料;(2)就有關登記事項詢問申請人;(3)如實、及時登記有關事項;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。不動產登記機構不得要求對不動產進行評估;不得以年檢等名義進行重復登記;不得有超出登記職責范圍的其他行為。參見教材P159。