2017房估理論與方法第十章練習(xí)題精選8
長(zhǎng)期趨勢(shì)法除了用于推測(cè)、判斷房地產(chǎn)的未來(lái)價(jià)格外，還可用于（ ）等。
A、收益法中預(yù)測(cè)未來(lái)的租金
B、比較法中對(duì)可比實(shí)例成交價(jià)格進(jìn)行交易情況調(diào)整
C、填補(bǔ)某些房地產(chǎn)歷史價(jià)格資料的缺乏
D、比較、分析兩宗（或兩類(lèi)）以上房地產(chǎn)價(jià)格的潛力
E、成本法中確定房地產(chǎn)的重新購(gòu)建價(jià)格
【正確答案】 ACD
【答案解析】 本題考查的是長(zhǎng)期趨勢(shì)法的作用?！氨容^法中對(duì)可比實(shí)例成交價(jià)格進(jìn)行交易情況調(diào)整”和“成本法中確定房地產(chǎn)的重新購(gòu)建價(jià)格”不用長(zhǎng)期趨勢(shì)法。參見(jiàn)教材P354。
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