2017房估制度與政策第十章練習(xí)題精選6
甲公司的自營地下商場原價(jià)2000萬元，當(dāng)?shù)仡愃莆飿I(yè)的年租金為200萬元，若稅務(wù)機(jī)關(guān)課征房產(chǎn)稅時(shí)適用最利于業(yè)主的規(guī)定，則應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是（ ）萬元。
A、8.00
B、11.76
C、16.80
D、24.00
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是具備房屋功能的地下建筑的房產(chǎn)稅政策。最利于業(yè)主的規(guī)定，即按最低的標(biāo)準(zhǔn)來征稅。自用的地下建筑，一般不按租金計(jì)稅，按房產(chǎn)余值計(jì)征。自用的商業(yè)用途地下建筑，最低按房屋原值的70%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值，最低再按應(yīng)稅房產(chǎn)原值的70%作為房產(chǎn)計(jì)稅余值。2000×70%×70%×1.2%＝11.76（萬元）。參見教材P207。
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