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2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第六章練習(xí)題精選31
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用于銷售時(shí)，期間費(fèi)用包括（ ）。
A、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用
B、銷售費(fèi)用
C、管理費(fèi)用
D、財(cái)務(wù)費(fèi)用
E、大修基金
【正確答案】 BCD
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資分析中的投資與成本。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用于銷售時(shí)，期間費(fèi)用為計(jì)入開發(fā)建設(shè)投資中的管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和銷售費(fèi)用，不另行計(jì)算；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用于出租或自營(yíng)時(shí)，開發(fā)期的期間費(fèi)用計(jì)入開發(fā)建設(shè)投資，經(jīng)營(yíng)期的期間費(fèi)用計(jì)入運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目的期間費(fèi)用計(jì)入運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。參見教材P173。
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