2017房估理論與方法第二章練習題精選60
一般來說，提高房地產的獨立使用性，會提高其變現(xiàn)能力。（ ）
對
錯
【正確答案】 對
【答案解析】 本題考查的是難以變現(xiàn)。所謂獨立使用性，即能否單獨地使用而不受限制。例如，某個單位大院內或廠區(qū)內的一幢房屋的獨立使用性就不好，如果大門關閉，便難以出入。通常情況下，獨立使用性越差的房地產，越妨礙房地產的使用，變現(xiàn)能力會越弱。參見教材P65。
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一般來說，提高房地產的獨立使用性，會提高其變現(xiàn)能力。（ ）
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【正確答案】 對
【答案解析】 本題考查的是難以變現(xiàn)。所謂獨立使用性，即能否單獨地使用而不受限制。例如，某個單位大院內或廠區(qū)內的一幢房屋的獨立使用性就不好，如果大門關閉，便難以出入。通常情況下，獨立使用性越差的房地產，越妨礙房地產的使用，變現(xiàn)能力會越弱。參見教材P65。
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