掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
2017房估經(jīng)營與管理第一章練習(xí)題精選（9）
對于收益性房地產(chǎn)來說，經(jīng)濟壽命就是從地上建筑物竣工之日開始，在正常市場和運營狀態(tài)下，（ ）的持續(xù)時間。
A、收益為零
B、產(chǎn)生的收益超過其使用成本
C、凈收益大于零
D、收益率小于基準(zhǔn)收益率
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資的特性。對于收益性房地產(chǎn)來說，經(jīng)濟壽命就是從地上建筑物竣工之日開始，在正常市場和運營狀態(tài)下，出租經(jīng)營收入大于運營費用，即凈收益大于零的持續(xù)時間。參見教材P7。
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