不動產(chǎn)登記類型和程序
不動產(chǎn)登記類型和程序
1.不動產(chǎn)登記類型-知識點回顧
2.不動產(chǎn)登記類型-知識點回顧
3.不動產(chǎn)登記機構-知識點回顧
4.不動產(chǎn)登記程序-知識點回顧
(一)申請
| 原則上，當事人上方共同申請 | ||||||
| 例外，單方申請 | ||||||
| 首次登記 | 繼承、受遺贈 | 司法決定 | 注銷登記 | 變更登記 | 更正登記 | 異議登記 |
| 當事人只有/剩一方 | 有關機關/部門處置 | 滅失、放棄 | 小事 | 一方已認可 | 懸而未決 | |
(二)受理
所有權首次登記、在建工程抵押權登記、滅失導致的注銷登記，均現(xiàn)場查看
對可能存在權屬爭議的，可向申請人、利害關系人或有關單位調查
對存在權屬爭議的，以及違法違規(guī)的，不予登記
(三)登簿
不動產(chǎn)登記證書：單一版(以房地產(chǎn)為單位)
登記證明：抵押權、地役權、預告登記、異議登記
查封登記不頒發(fā)證書或證明
5.不動產(chǎn)登記收費-知識點回顧
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- · 下列不動產(chǎn)登記類型中，不動產(chǎn)登記機構應向權利人發(fā)放登記證明的是( )。
- · 不動產(chǎn)登記機構應進行實地查看的情形有( )。
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