房地產(chǎn)估價(jià)師考點(diǎn)精講：估價(jià)作業(yè)方案的內(nèi)容
2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。
估價(jià)作業(yè)方案的內(nèi)容
(一)主要內(nèi)容和質(zhì)量要求
擬采用的估價(jià)方法和估價(jià)技術(shù)路線，擬收集的估價(jià)所需資料及其來源渠道，以及實(shí)地查勘估價(jià)對象等估價(jià)工作。
技術(shù)路線是評估中遵循的基本途徑和指導(dǎo)估價(jià)過程的技術(shù)思路。
在搜集資料前先初步確定估價(jià)方法。
理論上適用的方法都應(yīng)該選作為擬采用的方法。
各種方法間的關(guān)系：
可以同時(shí)采用，相互驗(yàn)證，不能相互替代;可以相互彌補(bǔ);相互引用。
估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)該依法獨(dú)立、客觀、公正開展業(yè)務(wù)，建立健全質(zhì)量控制制度，保證評估報(bào)告客觀、真實(shí)、合理。
(二)估價(jià)工作的具體步驟和時(shí)間進(jìn)度
線條圖
網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)
(三)估價(jià)工作的人員安排
估價(jià)師、輔助人員或助理人員、其他專業(yè)領(lǐng)域的專家等。
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